Gründerzeithaus - Sanierungskonzept, Planung und Baubetreuung

Welches Potenzial steckt
in Ihrem Gründerzeithaus?
Wir zeigen Ihnen, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind, welche Förderungen möglich sind und wie Sie den Wert Ihrer Immobilien langfristig sichern

20+
Jahre Erfahrung
in der Sanierung von Gründerzeithäusern
25+
Sanierungskonzepte
erstellt
50+
Sanierungen
betreut
Jedes Gründerzeithaus ist anders
Und genau deshalb beginnt eine gute Sanierung nicht mit einzelnen Maßnahmen, sondern mit dem Blick auf das Ganze. Hohe Räume, historische Fassaden und bewährte Konstruktionen machen den besonderen Wert eines Gründerzeithauses aus. Gleichzeitig stellen alte Bausubstanz, Energieverbrauch und heutige Anforderungen Eigentümer vor komplexe Entscheidungen. Wir betrachten deshalb nicht nur einzelne Bauteile, sondern das Gebäude als Ganzes. Was ist notwendig? Was ist sinnvoll? Was kann warten? Und welche Investitionen schaffen langfristig den größten Mehrwert? Aus diesen Antworten entsteht ein klarer Weg für die weitere Entwicklung Ihrer Immobilie.
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Gründerzeithäuser verstehen

Mehr als 20 Jahre Erfahrung mit bestehenden Gebäuden bilden die Grundlage unserer Arbeit. Wir kennen typische Schwachstellen, konstruktive Besonderheiten und die Herausforderungen einer Sanierung im Bestand.

Förderpotenzial ausschöpfen

Wir prüfen, welche Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben infrage kommen und berücksichtigen diese von Beginn an in der Planung – damit technisch sinnvolle Maßnahmen auch wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden können.

Ihre Immobilie im Mittelpunkt

Die gesamte Revitalisierung muss nicht auf einmal erfolgen. Wir entwickeln mit Ihnen einen Sanierungsfahrplan, abgestimmt auf Zustand, Budget und Ziele Ihrer Immobilie – von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
JOURNAL

Wissen zur Sanierung von Gründerzeithäusern

Fachbeiträge aus unserer Planungspraxis - verständlich erklärt

Sicherheit braucht Überblick
Ihr Bauwerksbuch
Für Gebäude mit Baujahr vor 1919 ist die Erstellung eines Bauwerksbuchs gemäß §128a Wiener Bauordnung bis Ende 2027 verpflichtend. Es unterstützt Eigentümer:innen dabei, Schäden und Sicherheitsrisiken frühzeitig zu erkennen, Haftungsrisiken zu reduzieren und den Wert ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
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Erst verstehen. Dann sanieren.
Ihr Sanierungskonzept
Welche Maßnahmen sind wirklich notwendig? Was kann warten? Und wo liegen die größten Potenziale Ihres Gebäudes? Ein Sanierungskonzept schafft Klarheit und bildet die Grundlage für eine langfristig sinnvolle Sanierungsstrategie.
Hier mehr erfahren!
Über architektur HITTHALER
Erfahrung mit Bestand. Blick für das Ganze.
Architekt Konrad Hitthaler beschäftigt sich seit mehr als 20 Jahren mit der Sanierung und Weiterentwicklung bestehender Gebäude.
Aus dieser Arbeit ist ein Ansatz entstanden, der Gründerzeithäuser nicht als Summe einzelner Sanierungsmaßnahmen betrachtet. Bausubstanz, Energie, Haustechnik, Nutzung und wirtschaftliche Möglichkeiten werden gemeinsam gedacht – mit dem Ziel, eine langfristig sinnvolle Strategie für das Gebäude zu entwickeln. Mein Angebot zu Sanierungskonzepten und dem Bauwerksbuch sind aus dieser Erfahrung heraus entstanden: als Werkzeuge, die Eigentümer:innen dabei unterstützen, den Zustand und das Potenzial ihrer Immobilie zu verstehen und fundierte Entscheidungen für die nächsten Jahre zu treffen.
architektur HITTHALER
Hinter dieser Plattform steht architektur HITTHALER. Weitere Informationen über das Büro, das Team und unsere Architekturprojekte finden Sie auf unserer Unternehmenswebsite.
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Architekt DI Konrad Hitthaler
Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker

architektur HITTHALER, Stolberggasse 18/2/1, 1050 Wien
Disclaimer:
Die auf dieser Webseite kommunizierten Kosten‒ und Energieersparnisse basieren auf unseren Erfahrungen bzw. statistischen Daten. Die konkreten Resultate können davon je nach Gegebenheiten abweichen. Die Beschreibungen in den Referenzprojekten entsprechen den tatsächlichen Ergebnissen und sollen als Inspiration, jedoch nicht als Garantie für andere Projekte dienen.
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